Vertrauliches Exposé
Weststraße 10
58636 Iserlohn
Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage – solide Bestandsvermietung mit klarem Aufwertungs- und Neuvermietungspotenzial.
Objekt
Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage
Das Objekt Weststraße 10 in Iserlohn ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und rund 244 m² Gesamtwohnfläche. Das Haus wurde 1884 errichtet und wird seit Jahren durchgängig instand gehalten.
Zentral gelegen, fußläufig zur Fußgängerzone, Bahnhof und öffentlicher Infrastruktur – das Objekt spricht solide Mieterschichten aus Berufstätigen und Studierenden der Fachhochschule Südwestfalen an.
- Adresse
- Weststraße 10, 58638 Iserlohn
- Wohneinheiten
- 5
- Wohnfläche (ca.)
- 244 m²
- Grundstück (ca.)
- 320 m²
- Baujahr
- 1884
Ansichten
Vorder- und Hofansicht
Lage
Iserlohn – Hochschulstadt im Sauerland
Zentrale Lage in Iserlohn
Fußläufig zur Innenstadt, Bahnhof Iserlohn in ca. 10 Gehminuten, direkte Anbindung an die A46.
Stabiler Mietmarkt
Iserlohn (rd. 92.000 Einwohner) ist Hochschulstandort (Fachhochschule Südwestfalen) mit konstanter Nachfrage nach 2–3 Zimmer-Wohnungen.
Infrastruktur
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Naherholung im Sauerland direkt vor der Tür.
Vermietung
Aktuelle Mietsituation
| Einheit | Zimmer | Fläche | Status |
|---|---|---|---|
| EG links | 2 | 39 m² | vermietet (seit 01.11.2018) |
| EG rechts | 2 | 46 m² | Potenzial / leer |
| 1. OG links | 2 | 45 m² | vermietet (seit 01.07.2012) |
| 1. OG rechts | 2 | 47 m² | vermietet (seit 01.09.2001) |
| DG | 3 | 67 m² | vermietet (seit 01.11.2015) |
Für Banken
Vertraulicher Bankbereich
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